1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市中原区
83.1万円/㎡
前年比+2.5%
グランフォート元住吉
神奈川県川崎市中原区井田三舞町
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩13分
2005年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
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1階 / 70.87㎡の場合
相場
6,436万円
90.8万円/㎡
3,927
5,600
7,272
8,945
AI査定結果
推定相場価格
6,436万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,600万円〜7,272万円
79.0万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月10日
グランフォート元住吉
6,380万円（90.0万円/㎡）/ 1階 / 70.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 6,380万円 | 90.0万円 | 1階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 6,480万円 | 85.0万円 | 1階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 6,880万円 | 90.2万円 | 1階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 6,780万円 | 95.7万円 | 1階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 6,480万円 | 86.3万円 | 2階 | 75.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 5,180万円 | 84.9万円 | 2階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 6,580万円 | 87.6万円 | 2階 | 75.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 5,680万円 | 79.6万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 6,990万円 | 93.1万円 | 2階 | 75.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 7,598万円 | 86.1万円 | 2階 | 88.26㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2023/10/01 | 7,798万円 | 88.4万円 | 2階 | 88.26㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2023/09/11 | 7,998万円 | 90.6万円 | 2階 | 88.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 5,250万円 | 86.0万円 | 7階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,480万円 | 73.4万円 | 2階 | 88.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/22 | 6,780万円 | 76.8万円 | 2階 | 88.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 7,280万円 | 82.5万円 | 2階 | 88.26㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は94.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | グランフォート元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅13分 | 6,380万円 | 90.0万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 112戸 | RC |
| 2024/11/27 | 元住吉パーク・ホームズマスターズコート 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅11分 | 7,980万円 | 93.4万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/10 | 元住吉ハイライズガーデンスフィア 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅15分 | 6,480万円 | 89.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2024/07/05 | フォートレジデンス武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅12分 | 7,390万円 | 100.9万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市中原区では2.5%上昇しています。
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